Buscador de propiedades + CRM de leads + agenda de visitas + integración con portales. Construido por quien desarrolló Inmobitech, un SaaS inmobiliario en producción usado por corredoras chilenas.
- Una propiedad, todos los portales
- Cada lead con corredor asignado
- Panel del dueño con estadísticas en vivo
¿Operas tu inmobiliaria así?
Los puntos donde casi todos los negocios del rubro pierden tiempo, ventas o clientes
Misma propiedad, 5 portales
Publicas en Portalinmobiliario, Toctoc, Yapo, Facebook y tu sitio. Mantener todo sincronizado es un trabajo en sí mismo.
Leads en 3 emails distintos
Los leads llegan repartidos entre tres mails de la oficina y nadie sabe a quién le tocaba responder cuál.
Visitas cruzadas
Las visitas las coordinan por WhatsApp, los corredores se cruzan agenda y el dueño se entera por casualidad.
Sin métricas por propiedad
No sabes qué propiedades llevan más tiempo en cartera, cuántas visitas tuvieron, ni qué corredor las trabaja.
Sitio web lento y básico
Tu sitio actual carga lento, no tiene buscador real y los corredores compiten con tus propios anuncios pagados.
Dueños sin información
Cuando un propietario pregunta cómo va su propiedad, le respondes con sensaciones porque no tienes datos en mano.
Página web + sistema para inmobiliarias
Una sola plataforma con todo lo que tu operación necesita
Buscador de propiedades
Filtros por comuna, precio, dormitorios, m², tipo (casa, depto, oficina, local). Resultados con mapa, ordenamiento y favoritos.
Ficha completa de propiedad
Galería de fotos profesionales, plano, ubicación con mapa, tour virtual 360°, gastos comunes, certificados, video.
CRM de leads
Pipeline por corredor, fuente (Google, Portalinmobiliario, Toctoc, etc.) y etapa. Asignación automática y SLA de respuesta.
Agenda de visitas
Calendario compartido entre corredores, recordatorios automáticos al cliente y al dueño, confirmación por WhatsApp.
Panel del propietario
El dueño entra con su clave y ve cuántas visitas, leads, ofertas y comentarios tuvo su propiedad. Reduce ansiedad y llamadas.
Captador de propiedades
Formulario público para que dueños te confíen su propiedad. Convierte tráfico de Google en cartera.
Reportes ejecutivos
Días en mercado, tasa de visita-a-oferta, leads por portal, productividad por corredor, ranking de propiedades.
Integraciones
Portalinmobiliario, Toctoc, Yapo, Mercado Libre, WhatsApp Business, firma electrónica, Hubspot.
El impacto de digitalizar tu negocio
con SEO local por comuna y tipo
una propiedad nueva en todos los portales
ve métricas reales sin llamarte
corredores, leads, visitas, ofertas
Esto es para ti si...
- Corredoras independientes que quieren su propio sitio fuera de Portalinmobiliario y dejar de competir contra ese mismo portal en Google Ads.
- Inmobiliarias medianas (3 a 15 corredores) que necesitan CRM con asignación automática de leads y reportes de productividad.
- Constructoras que venden departamentos en proyecto y necesitan ficha de proyecto + tipologías + simulador.
- Especialistas en arriendo que necesitan cobranza mensual, contratos digitales y reportes a dueños.
- Operaciones multi-oficina con sucursales en distintas regiones que comparten cartera y CRM.
De la primera reunión a tu plataforma viva
Sin sorpresas, con tu validación en cada etapa
- 01
Diagnóstico
Mapeamos cartera, equipo, fuentes de leads y portales actuales. Definimos qué portales sincronizar.
- 02
Diseño
UX del buscador y CRM, mockups del panel del dueño y validación con tu equipo.
- 03
Desarrollo
Sitio + buscador (semanas 1-5). CRM, agenda y panel dueño (semanas 6-14).
- 04
Lanzamiento
Schema RealEstateListing, sitemap dinámico, indexación, conexión a portales y capacitación.
Preguntas frecuentes
¿Mi sitio inmobiliario va a posicionar en Google para búsquedas tipo "departamento [comuna]"?
Sí. Cada propiedad genera una URL única con schema RealEstateListing, datos estructurados de precio, m² y ubicación. Indexamos sitemap dinámico y configuramos SEO local por comuna, lo que es decisivo en este rubro.
¿Se sincroniza con Portalinmobiliario, Toctoc, Yapo?
Sí. Hacemos exportación a portales mediante feeds XML/API según los acuerdos de cada portal. Tu sistema es la fuente única: subes la propiedad una vez y aparece donde corresponde.
¿Cuánto cuesta una página web con buscador para mi corredora?
Una página web profesional parte en $30.000/mes sin panel de autoadministración, o desde $50.000/mes con panel para que edites el contenido tú mismo. Ambos planes incluyen dominio y alojamiento, sin cobro inicial. El sistema completo a medida (con los módulos propios de tu rubro) se cotiza según el alcance: te paso una propuesta con precio firme tras conocer tu operación.
¿Cuánto demora?
Sitio + buscador: 4 a 5 semanas. Sistema completo con CRM, agenda y panel del dueño: 10 a 14 semanas.
¿Cada corredor tiene su propio acceso?
Sí. Roles configurables (corredor, jefe de oficina, propietario/dueño, administrador) con permisos específicos. Cada corredor solo ve sus leads y propiedades asignadas.
¿Puedo dejar que el dueño de la propiedad vea cómo va su gestión?
Sí, ese módulo es de los más demandados: el dueño entra con su clave y ve visitas, leads, ofertas, comentarios y fotos del estado de la propiedad. Reduce las llamadas a tu oficina y mejora la confianza.
¿Tienes experiencia real construyendo plataformas inmobiliarias?
Sí. Desarrollé Inmobitech, un SaaS inmobiliario completo en producción usado por corredoras chilenas. Conozco los flujos reales de captación, publicación multi-portal, visita, oferta, promesa y escritura. No es teoría.
¿Puedo manejar arriendos además de ventas?
Sí. Es típico que las corredoras manejen ambos. Soportamos contratos de arriendo, cobranza mensual, gestión de mantenciones, traspasos de servicios y reportes a dueños.
Cotiza tu proyecto para inmobiliarias
Cuéntanos en qué etapa estás y te enviamos una propuesta concreta con alcance, plazos y precio firme.